WEG-Verwaltung in Fürth – digital, transparent, rechtssicher
Wir betreuen Eigentümergemeinschaften in Fürth und der Metropolregion Nürnberg: Beschlüsse werden umgesetzt, die Jahresabrechnung ist prüffähig und Du hast jederzeit Zugriff auf alle Unterlagen im Eigentümerportal.
- Feste Ansprechpartner statt Hotline
- Digitale Beschlusssammlung & Protokolle
- Eigene Energieberatung für Sanierungen
Was unsere WEG-Verwaltung umfasst
Als Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz übernehmen wir die kaufmännische, technische und rechtliche Betreuung Deiner Gemeinschaft. Konkret heißt das: Buchhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums, Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Verwaltung der Erhaltungsrücklage, Versorgungs- und Dienstleistungsverträge, Koordination der Handwerker und die konsequente Umsetzung der Beschlüsse aus der Eigentümerversammlung.
Eigentümerversammlung und Beschlussumsetzung
Wir laden fristgerecht ein, bereiten Beschlussvorlagen verständlich vor und führen die Versammlung strukturiert durch. Protokoll und Beschlusssammlung findest Du danach im digitalen Eigentümerportal – nachvollziehbar und jederzeit abrufbar. Gefasste Beschlüsse bleiben nicht liegen, sondern werden mit klarem Zeitplan abgearbeitet.
Jahresabrechnung und Erhaltungsrücklage
Die Jahresabrechnung erstellen wir nachvollziehbar und prüffähig, inklusive Vermögensbericht und Entwicklung der Erhaltungsrücklage. Verwaltungsbeirat und Eigentümer bekommen Auswertungen, mit denen sie wirklich arbeiten können – nicht nur eine Zahlenkolonne.
Technische Objektbetreuung und Instandhaltung
Regelmäßige Objektbegehungen, Wartungsplanung und die Koordination von Reparaturen sichern den Werterhalt Deiner Immobilie. Schäden werden dokumentiert, Angebote eingeholt und Maßnahmen nachverfolgt, bis sie abgeschlossen sind.
Energetische Sanierung und Förderberatung
Hier unterscheiden wir uns von vielen klassischen Verwaltungen: Gemeinsam mit unserer Energieberatung energetisiert. bewerten wir den Zustand des Gebäudes, entwickeln einen sinnvollen Sanierungsfahrplan und beraten zu Fördermitteln von KfW und BAFA. So werden aus Pflichtthemen wie Heizungstausch oder Dämmung planbare Projekte mit Zuschuss.
Für welche Gemeinschaften wir arbeiten
Wir betreuen kleine Gemeinschaften mit wenigen Einheiten genauso wie größere Wohnanlagen. Besonders gut passen wir zu Gemeinschaften, die mit ihrer bisherigen Verwaltung unzufrieden sind, die endlich digital arbeiten wollen oder die vor größeren Sanierungsentscheidungen stehen.
Unterschied zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das gemeinschaftliche Eigentum: Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizung, Außenanlagen. Die Mietverwaltung betrifft dagegen das Sondereigentum, also die einzelne vermietete Wohnung mit Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung und Mieterkommunikation. Viele Eigentümer brauchen beides – bei uns bekommst Du es aus einer Hand.
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung in Fürth
Wie läuft ein Wechsel der WEG-Verwaltung ab?
Der Wechsel wird in der Eigentümerversammlung beschlossen. Wir unterstützen bei Fristen, Beschlussformulierung und der vollständigen Übernahme der Unterlagen. Den ganzen Ablauf findest Du auf unserer Seite zum Verwalterwechsel.
Wie schnell sind wir erreichbar?
Du hast einen festen Ansprechpartner statt einer anonymen Hotline. Anliegen kannst Du jederzeit über das Eigentümerportal einstellen, telefonisch sind wir montags bis freitags von 9 bis 17 Uhr erreichbar.
Arbeiten wir auch außerhalb von Fürth?
Ja. Neben Fürth betreuen wir Objekte in Nürnberg, Erlangen, Zirndorf, Oberasbach und Stein. Einen Überblick über alle Leistungen findest Du auf der Startseite.
WEG-Verwaltung in Fürth anfragen
Schick uns die Eckdaten Deiner Gemeinschaft – Anzahl der Einheiten, Baujahr und aktuelle Verwaltung. Du bekommst eine konkrete Einschätzung zurück, unverbindlich.